一、项目名称及编号：岚山悦海湾公寓物业服务项目，编号：JD-22-01。

二、招标说明 

1、岚山悦海湾公寓建筑面积约26589平方米，地下一层、地上十层。招标内容为岚山区悦海湾公寓保洁服务（公寓楼内保洁和室外保洁）、维修服务（公寓水电维修）、消防服务（消防值班、火警及故障处置、巡查）等。具体服务内容以招标人要求为准。

2、服务期限：1年。

3、招标控制价：472028.40元。

4、付款方式：服务费按月支付。甲方于次月底前向乙方支付上月的服务费。付款前乙方需提供合法的增值税专用发票。

三、投标申请人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位。

2、投标人能在国内合法提供招标内容及其相应的服务。

3、本次招标不接受投标人以联合体形式参加投标。

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、资格审查方式：资格预审。投标人须现场报名并进行审核，审核时投标人需提供营业执照原件及复印件（加盖公章），法人或授权代表证明原件。审核通过后发放招标文件。

四、投标报名及投标文件的递交

1、投标报名及资格审查时间：2022年4月24日08时30分至2022年4月26日17时30分（北京时间）。投标文件递交时间：2022年4月27日14时00分-14时30分（北京时间）。

2、地点：日照市岚山区圣岚东路739号中行3楼办公室（海洋开发部）。

3、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点

1、时间：2022年4月27日14时30分（北京时间）。

2、地点：日照市岚山区圣岚东路739号中行4楼办公室。

六、评标及中标

1、评标方法：经评审的报价最低的合格供应商中标，如果出现最低价相同的情况，最低相同报价的投标人现场进行二次报价，按总价下调幅度同比例下调各分项单价，报价时间10分钟。如符合条件的投标人在规定时间内均未报价，则本次招标按废标处理；如存在符合条件的个别投标人在规定时间内未报价的，则未报价人视为放弃本次投标。

2、在确定中标人或签订合同之后未施工之前，如果因上级规定或重大变故，需要取消本次招标任务时，将由招标人以书面形式通知中标人，取消本次成交结果，中标人在招投标期间所发生的相关费用自行承担。

3、投标有效期：30天（自投标截止之日起计算）。

七、投标须知

1、投标报价应为完成招标文件要求工作所需的全部费用，投标人报价时应充分考虑履行合同过程中可能发生的一切费用。对投标人认为没有考虑到的费用，招标人将不予支付，并认为此项费用已包含在本次报价中。

2、投标人应仔细阅读研究招标文件并认真踏勘现场，根据招标文件要求和项目情况进行报价。中标后或施工过程中投标人不得以没有完全了解项目情况为借口，向招标人提出额外的工期、费用增加要求，投标人承担因踏勘造成的一切风险，招标人不会因投标人踏勘时的任何误解给予调整合同价格。

3、投标人应严格按照投标文件格式进行投标，如投标人发现招标文件存在问题，可向招标人提出质疑，否则视为投标人无疑义。

4、投标文件按照招标文件附件2格式编写，用密封袋封装，包含投标文件3份，正本1份，副本2份，左侧胶装。

八、联系方式

招标人：日照市岚山区海发酒店管理有限公司

地址:日照市岚山区圣岚东路 739号

联系人：杨凤玲

联系电话：0633-2616899

附件：法人或授权代表证明下载地址